Nel cuore del quartiere San Siro, in Via Alfonso Capecelatro 14, proponiamo in vendita un elegante bilocale di 55 mq, situato al terzo piano di uno stabile signorile degli anni '60, dotato di ascensore e servizio di portineria. L'appartamento, completamente ristrutturato, offre un affaccio interno che garantisce tranquillità e silenzio. L'immobile si compone di un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato con doccia e una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax. La proprietà include una cantina di pertinenza. L'appartamento viene venduto completamente arredato, compresi gli elettrodomestici, rappresentando una vera soluzione "chiavi in mano". Attualmente adibito ad affitti brevi, l'immobile offre un'ottima resa, rendendolo ideale sia per investitori sia per single o coppie in cerca di una prima casa pronta all'uso. Le spese condominiali ammontano a circa €1.900 all'anno e includono il riscaldamento centralizzato. La classe energetica è D, con un consumo energetico annuo compreso tra 71 e 90 kWh/m². La zona è ben servita da mezzi pubblici, con le fermate degli autobus n°49, 63, 64 e 80 nelle vicinanze, che permettono di raggiungere comodamente le stazioni della metropolitana De Angeli, Primaticcio (Linea M1) e San Siro Stadio (Linea M5). Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacie, banche, ristoranti e negozi di vario genere, offrendo tutti i servizi necessari per una vita comoda e dinamica. Prezzo richiesto: €290.000 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità immobiliare.